2009〜2019年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+39.1%
江戸川区
92.8万円/㎡
前年比+10.3%
アデニウム北小岩
東京都江戸川区北小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩5分
2014年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 70.06㎡の場合
相場
5,274万円
75.3万円/㎡
2,763
4,437
6,111
7,784
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜6,111万円
63.3万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
アデニウム北小岩
4,580万円（65.4万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 4,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 68.4万円 | 1階 | 42.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 58.0万円 | 7階 | 66.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 4,400万円 | 62.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/22 | 4,000万円 | 57.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/03/22 | 4,400万円 | 67.0万円 | 2階 | 65.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,499万円 | 49.9万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,420万円 | 51.7万円 | 3階 | 66.1㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | アデニウム北小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスト小岩グランステージ 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅7分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,500万円 | 60.4万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,999万円 | 77.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.1%上昇、江戸川区では10.3%上昇しています。
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